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前段時間，和一位朋友林女士閑聊，她透露：想在市中心買一套房，預算僅150萬左右，但想在硬核地段買到高性價比宜居新盤，戶型面積大點，二手房和安置房不考慮......
這一串“既要又要”的需求，聽得我兩眼發昏，市面上還有這種新房嗎？
現階段莆田樓市雖然有點壓力，但市區買一套房動輒200萬以上，均不符合她心理預期，于是買房計劃暫時擱置。
但是前幾天，聽說她已經定了一套房，在遍地近2萬/㎡的莆田市中心板塊上，價格僅1.4萬/㎡左右，還帶裝修，送車位（無產權）。
她買的正是，最近憑借低價躥紅的玖璽正榮府3期。
的確，無論地段、性價比還是戶型，玖璽正榮府3期確實符合我這位朋友買房各種要求。
但我還是疑惑，為何她現在還敢買正榮地產項目，其實很多人對這個項目避而不談？面對質疑，她給了以下理由：
01
9800萬“保交樓”資金到位
工程進度看得見
“時下，大家買房都謹慎，求穩！我也不例外?！绷峙繉@點毫不含糊，“我還去官網查詢了，玖璽正榮府3期預售證都已經出來了?！?/p>
的確，目前國內預售制度比較健全，據福建省住建廳發布的《關于進一步加強房地產項目預售資金監管的通知》，從嚴預售資金監管，保交房、保民生、保穩定，單個項目資金?？顚Ｓ?，用于項目建設是足夠的。
“我還看了新聞，玖璽正榮府3期還獲莆田保交樓專項借款資金，工程進度看得見，交房穩穩的，而且我還實地去看了之前交房的御溪正榮府，品質也不錯”，林女士對這點感受深刻，她認為，有些事情，耳聽為虛，眼見才為實。
去年12月，玖璽正榮府3期與莆田市城廂區城鄉建設投資集團有限公司舉行專項借款資金簽約儀式，玖璽正榮府獲9800萬政府專項借款資金支持，這筆資金將對項目后續生產和交付保駕護航。
目前，玖璽正榮府3期主體均已落架，正在外墻涂料以及內部裝修中。
▲6月份工程進度
同樣獲得專項借款資金的御溪正榮府，目前已經交付，部分房產證也已經出來了，備受業主認可。
▲御溪正榮府實景圖
▲御溪正榮府房產證
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02
藏在于萬達旁的低密社區
舒適園林配套
“之前也是居住在市中心老城區，煙火氣十足，但是狹小的社區活動空間、樓距等，通通變成了居住痛點?！绷峙空劦竭@里心有戚戚焉，所以她對市中心追求不變，對生態濃度向往有增無減，要換房，必先考慮出則繁華進則靜謐的宜居住區。
住宅回歸居住屬性，一個地方是否宜居，那必然要看城市發展規劃和生態環境。
玖璽正榮府3期背靠鐘潭風景區，鳳凰福道（在建中）近在咫尺，往南約1.2公里便可到木蘭陂公園，未來這個地方還規劃僅次于綬溪公園的市區第二大休閑公園——木蘭陂世遺公園，占地約2700畝。
▲玖璽正榮府3期區位圖
另外，玖璽正榮府3期還坐擁近40000㎡社區景觀，約2000㎡中庭陽光草坪，約2000㎡戶外健身空間，約650米社區環形跑道，約300米橫向中庭大花園，差不多是莆田獨一份。
無論是生態體量，抑或景觀設計，玖璽正榮府3期都是市中心新樓盤出挑的存在，名副其實長在公園里的房子。
▲玖璽正榮府3期效果圖
可圈可點的是，玖璽正榮府3期距離萬達商圈只有1.5公里左右，周邊商業經濟發達，集多元高端商業于一體、滿足多元化需求。
▲玖璽正榮府3期與萬達距離
“作為正榮地產高端項目，玖璽正榮府3期選址精準，周邊的成熟配套不用等，生態環境天生麗質尤其打動人，而且戶型產品豐富，居住空間大，住進去很舒服?！?/p>
“更難能可貴的是，目前玖璽正榮府3期推出特價房源，帶裝修起價11288元/㎡（16#201），中樓層僅售15511元/平的（2#1101），不僅送車位（無產權），還享交1萬還送11萬家具家電?！绷峙勘痪镰t正榮府3期打動了，所以她決定買在這。
有一說一，玖璽正榮府3期曾陷入質疑，但如今隨著政府相關部門挺身而出，在專項借款資金支持下，工程進度穩步推進，確保交付。
更撩人心扉的是，目前玖璽正榮府3期價格已經是地板價，對比萬達周邊1.9萬-2.1萬/㎡（帶裝修售價）房價，同樣面積段足足省下幾十萬房款，誘惑真的很大??！
想找個近市中心且具未來規劃發展潛力的樓盤，玖璽正榮府3期還是值得去看看。
| 聯系電話： | 0594-2233888 | |||
| 價 格： | 11288元/㎡(16#201截止2023.7.31) | |||
| 項目地址： | 荔華東大道與梅山路交匯處（萬達廣場向西約300米） | |||
| 售樓地址： | 荔華東大道與梅山路交匯處（萬達廣場向西約300米） | |||
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