實探國投木蘭府：均價約8900元/㎡高層僅剩一棟未開

　　最新動態：1#、3#、7#已售罄，4#、5#、6#、8#在售中，高層僅剩2#未開，其中5#剛加推均價在8900元/㎡，可選房源較豐富，6#均價約8600元/㎡，僅剩少量高層及低樓層房源。高層瞰景樓層房源所剩不多，洋房目前僅開4棟（8#、11#、13#、14#），洋房1~2層為復式房源，面積為120~131㎡，3~6層為大平層房源，面積為157~161㎡，7~8層復式房源面積為199㎡。商鋪暫未推售。

　　項目詳情：項目總建筑面積約24萬方，容積率約2.0，由7棟小高層（4#、5#樓均為15層，1#、2#、3#、6#、7#樓均為18層，所有小高層均為兩梯三戶結構）及21棟洋房（均為8層）組成，均為毛坯交付，戶型建面均為106-202㎡的三至四房，高層公攤約為18%-20%左右，洋房公攤約為3%。項目共1106套房源，車位配比為1:1，未來售樓部還將改為物業管理用房。

　　社區規劃：小區園林景觀為新中式風格，社區總體風格將打造七大景觀庭院：童話樂園、活力運動、竹影雅集、閑庭小徑、林下書吧、阡陌花境、攬林盛景的中式溪景房社區。社區內還建有戶外運動、兒童樂園、老年體閑、鄰里交流等生活場所。項目樓棟一層均為架空層，之后將設有室內讀書室或者健身房。社區還實行人車分流模式，人車出入口均分離，出入更安全。

　　地段交通：項目地處樟林片區木蘭溪南岸，樟林大橋南側，位于木蘭大道、荔華東大道兩條主干道旁，去莆田市區僅10分鐘車程，通往仙游方向也十分便捷。另外項目銜接莆永高速、城港大道和靈華路，可快速通達全城。

　　商業配套：項目自帶約5000㎡的底商，而且在樟林片區內將建設5G產業園基礎設施建設項目，包含安置房、莆田五中樟林校區、樟林第一幼兒園等子項目，未來可期。

　　生活方面：項目自身配建一所12個班的幼兒園，項目周邊還規劃一中小學用地，將建設莆田五中樟林校區、樟林第一實驗幼兒園。附近還有莆田華林園區醫院、莆田城廂區醫院。

　　自然景觀：國投木蘭府位于木蘭溪上游，依山面水，推窗即可觀賞壺山蘭水景觀。項目北側未來將規劃為濱溪公園，舉步即享愜意時光。

　　工程進度：項目整體均已落架，少量樓棟外立面施工中。

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